分譲マンション・分譲住宅の購入に関する情報『建売ハウス』

 

 

頭金はいくら用意する？

 

購入にかかる費用

分譲マンション、分譲住宅を購入際には建物・土地の金額とそれにかかわる諸費用が必要になります。購入の際にかかる諸費用は以下のようなものがあります。

 

購入ににかかる費用

印紙税・登録免許税・司法書士手数料・不動産所得税・固定資産税・都市計画税など

ローンにかかる費用

印紙税・融資手数料・保証料・登録免許税・登記手数料・団体信用生命保険料・火災保険料など

 

そのほかにも引越しの費用や家具の購入などがかかります。諸費用の目安は物件購入価格の3～8％ぐらいと考えておきましょう。

 

頭金はいくらあれば安心する？

頭金は購入金額の2割ほどあるのが理想的と言われます。これは、住宅ローンで借り入れ可能な額が購入価格の8割だからだと考えられます。

頭金がどれくらいあればいいのか、それはその時々のケースにもよります。購入した後に起こりえる様々なリスクを想定してなるべくリスクを回避できるように様々な視点で考えることが重要になります。

 

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2020/6/12 更新